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新万博代理申请流程a-我只有45万首付款,是如何折腾一套总价300万的房子

 时间:2020-01-10 16:20:41 阅读人数:4332


新万博代理申请流程a-我只有45万首付款,是如何折腾一套总价300万的房子

新万博代理申请流程a,滴,手机日历提示声音显示,这个月又到房贷还款日。我在手机上设置每月房贷还款日期都是提前两天提醒,以防止因为工作忙遗忘。这是我第20个月还款,9300多元。这房子是2017年1月份买的,深圳宝安二手房,房子是2000年盖的老小区,产证上面积73.6平米,总价317万,含13万的税费,落地首付131万,按揭贷款186万,由于不符合公积金贷款政策,全使用30年的纯商贷,等额本息,月供9300多元。

我跟老婆是大学同学,在入学第一年下学期学院联谊会上认识,半年时间不到,我们就正式确立了男女朋友关系。2011年我们一道毕业,她被保送到清华研究生,我在同年考上北大研究生。2016年时,我们顺利取得博士学位。8年的时间赛跑,我们在毕业后的第一件事,就是完婚。结完婚,我们商量还是回到原来上大学的地方,老婆落在深圳一家省属事业单位,我则在一家外资企业工作。

买房这事,说实在的,在我们上学的时候没什么概念,只是偶尔听当地同学说,房价又呼呼涨了多少多少。当时我们感觉这是遥远的事,当时的任务就是上学。所以,在毕业的当季,我们首先就是在深圳找房子租,由于在论文答辩期,我们还委托在深圳的大学搞房地产的同学帮助租房。租下来的房子也是相当优惠,我们打算长租,先签定1年,每月租金4200元,两个卧室,考虑到成本,我们次卧租给了一个大学生1600元一月。租的房子就在老婆单位旁边,我上班地方比较远些,单程上班时间大概在1小时多点,公交车、地铁轮换,坚持一个月后,考虑到每月在通勤上要花掉500元左右,就花2100元买了一台电动车代步,风雨无阻。

成为上班族后,日子还算惬意,平常的开销什么都能应付。房东对我们也很好,从来都不催我们房租,当然,我们也很自觉。所以,我们买房的动机不是大家网上说的被房东赶、逼租。真正让我们决定买房的是一次偶然的聚会。在深圳安定下来后,一个周末有一位大学同学让我们夫妻俩去他们家做客,那时,我们发现,在自己房子里感觉真不错。回来后,我跟媳妇商量后,就决定买房。

在朋友帮助下,我们看了不下十套二手房,没看新房的原因,就是准备直接入住,省时省力。看房下来的真实感受就是,房价真心不便宜。看中的房子首付要131万,盘算我们自己的资金总共也就45万,包括我们上学时做课题的费用、父母给的钱、办婚礼结余的钱。我老家是苏北农村的,她老家是安徽的,她家还有一弟弟。我们两家的经济基础都很清楚,双方老人都使出解数借了22万。剩下的还差64万,我跟老婆拼人品总算搞定,这里要感谢我的领导,具体就不说了。

二手房市场水深,我们是切身体会。在我们签订完房屋买卖合同后,卖家曾想毁约,原因很简单,那个时候的房价一天一个价,卖家频频通过中介向我们提出加价要求,过程进行的非常闹心。幸好在朋友帮助下,我们快速完成了交易手续。买到房后,我们总算松了一口气,在办完手续的当晚,我们夫妻俩还在小店里庆祝了一下。

买房过去一年半了,我们已经适应了房子所带给我们的一切。事实上,我们刚毕业才1年多,刚参加工作,买房又是7到8倍杠杆,压力着实不小。都说让大家降杠杆,如果不使用这个杠杆,我们买房就是个梦想。我们夫妻俩一年收入大概二十六七万,收入都有分工,她的收入加公积金负责还月供,我的收入负责还首付借款,今年计划还16-18万。

作为“房奴”大军中的一员,房子带给我们的改变也是实实在在的。“省钱”两字不仅挂在嘴边,更是落实在实际行动中去。买房之前,老婆买化妆品、电子产品还是比较大气的,现在逛购物网站基本能解决家庭生活必须品。小区楼下的菜场我们再也不去了,买菜需要骑着电动车跑7-8公里的批发市场采购,品种都是捡量大便宜的买,一次买一周的菜。小区楼下有充电位置30元一月,我硬是每天提着电瓶上下楼。

痛并快乐着,上个月我当父亲了。宝贝是一个小公主,只是又多出一大笔开支,尿不湿、奶粉,好在宝宝健康。看着老婆发来宝宝有趣的照片,我上班都会很快乐。我们在努力的同时,在农村的父亲也在帮着我们出力,在干完农活之余,爸爸还开手扶拖拉机赚外快,前不久还偷偷帮我们还了1万块,我们很是感动。我们只是担心老人们的身体,我们还年轻,能吃苦。我们不仅要还清房贷,还要买车,买大房子,还想要再要个宝宝,相信都会实现的。

(自读者来信)

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